Auteur: wetalkseo

Wat moet je niet in de tuin hebben als je kleine kinderen hebt?

Hoe graag we ook de naar de tuin gaan en van onze tijd buiten genieten, is het van groot belang om zo nu en dan een stapje terug te doen en eerst aan de veiligheid van onze kinderen te denken. Met je kleintjes in de buurt kun je echter nog steeds een mooie en goed onderhouden tuin hebben zonder de gezondheid of veiligheid van je kinderen op te offeren. Hier zijn enkele dingen waar je moet letten om de veiligheid te waarborgen.

Onafgedekt zwembad

Zwembaden zien er misschien mooi uit en kunnen natuurlijk erg leuk zijn, maar ze zijn ook erg gevaarlijk voor kleine kinderen. De meeste peuters kunnen niet zwemmen en kunnen niet beoordelen hoe diep water is en welke gevaren er op de loer kunnen liggen. Zelfs oudere kinderen kunnen gemakkelijk vergeten dat hun jongere broers en zussen niet zo goed kunnen zwemmen als zij kunnen, waardoor deze gevaren in de achtertuin nog gevaarlijker zijn dan ze anders zouden zijn. Mocht je een zwembad in je tuin hebben, kun je het beste je zwembad afdekken zodat jonge kinderen er niet per ongeluk in kunnen vallen. Je zou er eventueel ook een hek omheen kunnen plaatsen zodat ze er helemaal niet bij kunnen.

Tuingereedschap

Als je kleine kinderen hebt, bewaar al je tuingereedschap dan buiten bereik. Zelfs een simpele hark kan schadelijk zijn in combinatie met de nieuwsgierigheid van een peuter. Vele soorten tuingereedschappen zijn ook scherp, wat natuurlijk ook een gevaar kan vormen voor kleine kinderen. Houd gevaarlijke tuingereedschappen achter slot en grendel, plaats veiligheidssloten op grasmaaiers en zorg ervoor dat lege gasflessen uit de buurt van jonge handjes blijven.

Gevaarlijke planten

Er zijn planten die ernstige schade kunnen toebrengen aan kleine kinderen als ze te dichtbij komen, eraan zitten of zelfs ervan eten. Als je kleine kinderen hebt die graag in je tuin rondhangen, is het een goed idee om te zorgen voor planten en struiken met een zo laag mogelijk tot geen risico. Op deze manier kunnen ze nog steeds van je tuin genieten terwijl ze veilig blijven voor verborgen gevaren die op de loer liggen. Enkele goede voorbeelden van planten met een laag risico zijn rozemarijnstruiken en aloë vera; beide zijn veerkrachtig, sterk genoeg voor kinderen en zullen waarschijnlijk geen blijvende schade aanrichten, zelfs als ze per ongeluk worden ingeslikt.

Hoe pak jij het bestraten van je tuin aan?

Na het inrichten van je huis is het logischerwijs ook van belang dat je tuin er netjes en verzorgd uit ziet. Je tuin is namelijk een plek die je vanuit het huis kan zien en die ook zeker iets bijdraagt aan de uitstraling van je huis. Ook is het fijn als jij lekker in de tuin kunt genieten van de zon en hier lekker kunt ontspannen. Om ervoor te zorgen, is het wel zo handig dat je het maken van een indeling voor je tuin serieus neemt. Zo kun je gaan kijken naar het meubilair dat je er wilt gaan plaatsen, maar ook de bestrating is van een groot belang. In dit artikel kun je meer vinden over hoe jij je tuin het beste kunt bestraten.

Het bestraten van je tuin

Wanneer jij hebt besloten dat je jouw tuin of een deel ervan wilt laten bestraten, zijn er een aantal dingen die je moet gaan doen. Je zult zo onder andere moeten gaan kijken naar wat voor steen je in de tuin wilt hebben en hoeveel je hier maximaal aan uit wilt geven. De kosten van de bestrating zijn afhankelijk van een aantal verschillende factoren. Zo kun je er bijvoorbeeld voor kiezen om het zelf te doen, maar ook om het door een hovenier te laten doen. Wanneer je voor bestrating door RR Tuin & Design kiest, weet je in ieder geval zeker dat het er goed uit komt te zien. Als je zelf de bestrating van je tuin gaat doen, is de kans aanwezig dat dit niet helemaal zo uitpakt als je had gehoopt.

De kosten van de tegels

Wanneer je voor een tegel gaat die op verschillende plekken te verkrijgen is, zul je ongeveer 30 euro per vierkante meter kwijt zijn aan tegels. Indien je voor een meer alternatieve soort steen gaat, kan dit echter snel oplopen. Je hebt namelijk ook erg zeldzame tegels. Ook is het handig om te kijken naar of jij eerst ophoogzand onder de tegels wilt laten leggen. Het is in de meeste gevallen aan te raden om dit te doen, omdat je anders over een aantal jaar de tegels weer los moet halen om alles goed te leggen. Ook zullen de tegels een stuk minder recht liggen als de ondergrond niet gelijkmatig is. De kosten van ophoogzand zijn vaak tussen de 45 en 60 euro per kubieke meter. Je kunt het laten ophogen van je tuin uitbesteden, maar het is wel verstandig om in je achterhoofd te houden dat dit ook extra kosten met zich mee brengt.

Hoe ga je zuinig met water om?

Tegenwoordig hebben we in Nederland steeds vaker te maken met lange droge periodes en de verwachting is dat we dit in de toekomst vaker zullen ervaren. Het water dat we nodig hebben om onszelf te verzorgen, voor het drinken van een kopje thee, maar ook voor het doorspoelen van het toilet raakt daardoor langzamerhand op. In veel landen is momenteel al een tekort aan schoon drinkwater en worden inwoners van deze landen verplicht om zuinig met het water om te gaan. Zo mogen zij bijvoorbeeld hun auto’s niet schoonmaken met kraanwater of het grasveld niet besproeien. Momenteel hebben we hier in Nederland geen last van, maar dit zal in de toekomst hoogstwaarschijnlijk veranderen. Het is dus belangrijk om te kijken naar hoe je zuiniger met water om kan gaan. Door zuiniger met water om te gaan, kun je ook veel geld besparen. 

Een waterput aanleggen in de achtertuin

De kans is groot dat er ergens in je tuin grondwater te vinden is. Dit is water dat niet direct geschikt is om te consumeren, maar wel schoon genoeg is voor andere zaken. Hierbij kun je denken aan het doorspoelen van het toilet, maar ook aan het besproeien van je grasveld dat het al moeilijk genoeg heeft tijdens droge periodes. Het is dus zeker een verstandige optie om te onderzoeken wat het aanleggen van een waterput in jouw achtertuin jou te bieden heeft. Door veel gebruik te maken water dat afkomstig is uit je eigen bron, kun je op jaarbasis zeer veel kosten besparen en dat is erg fijn. 

Kies voor het hergebruiken van water 

Als je naast het boren naar bronnen, nog zuiniger met water om wilt gaan, is het zeker verstandig om eens te kijken naar het opvangen en hergebruiken van regenwater. Vrijwel iedere woning is voorzien van dakgoten om water af te kunnen voeren. Normaliter komt dit water in het riool terecht, maar dit is erg zonde. Je kan regenwater zelf ook opvangen, filteren en gebruiken voor verschillende zaken zoals het besproeien van je tuin. Regenwater is in principe schoon, maar om het drinkbaar te maken is het belangrijk om het water te filteren. 

Neem contact op met een specialist 

Heb je interesse in het zuiniger omgaan met water of wil je minder afhankelijk zijn van je drinkwaterbedrijf, dan is het verstandig om eens in gesprek te gaan met een specialist zoals Groen met water. Zij kunnen samen met jou onderzoeken wat de mogelijkheden zijn bij jou thuis en kunnen in de meeste gevallen ook deze mogelijkheden realiseren.

Mijn bedrijf heeft de komende periode meer afval, wat kan ik doen?

Al het afval wat een bedrijf produceert valt onder bedrijfsafval, ongeacht het soort afval. Zo valt bijvoorbeeld chemisch afval, restafval en bouwafval hieronder. Het afval wat een huishouden produceert wordt door de gemeente opgehaald en afgevoerd. Dit is echter niet het geval bij het afval van jouw bedrijf. Je dient het zelf in te zamelen en daarna ook zelf af te voeren. Informeer bij jouw gemeente over de regels, aangezien deze per gemeente kunnen verschillen.

Afval scheiden

Misschien vraag jij je af of bedrijven ook verplicht zijn om afval te scheiden. Er is een afvalbeheerplan opgesteld waarin staat dat bedrijven dit ook dienen te doen mits het mogelijk is. Hierin staat vermeld dat het belangrijk is om als het mogelijk is materialen te hergebruiken en recyclen. Het is niet verplicht in de volgende gevallen:

– Het is als bedrijf zijnde niet mogelijk om afval gescheiden in te leveren.

– Als bedrijf produceer je alleen afvalstoffen die niet recyclebaar zijn.

– Je hebt als bedrijf niet genoeg afval.

Verschil in kosten

Afval scheiden is duurzaam en goed voor het milieu. Daarnaast kan je er ook kosten mee besparen. Bepaalde soorten afval zijn goedkoper op het moment dat ze apart worden afgevoerd. Zo betaal je veel voor restafval terwijl karton en papier afvoeren redelijk goedkoop is. Aangezien restafval meteen de verbrandingsoven in gaat betaal je hier meer voor dan als iets te recyclen is. Als bedrijf betaal je voor het inzamelen en het afvoeren van het afval wat jouw bedrijf produceert. Er zijn verschillende aspecten waar de prijs vanaf hangt. Het wordt mede bepaald door de kosten van de te huren containers en daarnaast het vervoeren ervan. Daarna heb je ook nog de verwerkingskosten. De prijsverschillen hangen af van de afvalverwerking.

Extra container aanvragen

Op het moment dat je door omstandigheden meer afval verwacht, is het mogelijk om een extra rolcontainer aan te vragen. Als jij een feest of evenement geeft op jouw kantoor, of als er meer drukte dan normaal wordt verwacht kan dit handig zijn. Vraag de container op tijd aan en het wordt tijdelijk voor u geplaatst. Er zijn verschillende bedrijven waar je snel, eenvoudig en voor scherpe prijzen een extra container kan huren.

Slapende VvE activeren

VvE is de afkorting van ‘Vereniging van Eigenaren’.  De Vereniging van Eigenaren is een overkoepelend orgaan. Alle kopers maken er verplicht deel van uit als ze de rechten op appartementen in het gebouw kopen. Het bestuur van deze vereniging kan zowel van binnen als van buiten de VvE komen komt jaarlijks minstens een keer samen. Dan kan het gebouw wel gesplitst zijn in appartementsrechten, maar is de VvE  niet actief werd opgericht. Dat lijkt zo. Er kan dan wel een VvE aanwezig zijn, maar die is dan inactief. Het betreft dan een ‘slapende VvE’.

Geen hypotheek bij slapende VvE

De resultaten van verschillende onderzoeken laten nu zien dat banken geen hypotheken meer verstrekken voor de aankoop van appartementen bij slapende VvE’s. De gevolgen van deze slapende VvE zijn veel ernstiger dan de meeste mensen denken. Dit leidt er toe dat eigenaren hogere bijdragen moeten betalen voor het achterstallig onderhoud. Dan zijn zelfs bijdragen van paar duizend euro per eigenaar van een appartement lang geen uitzondering.

Slapende VvE is verboden?

Een slapende VvE is bij wet verboden, komt toch nog altijd verrassend veel voor. Het gaat dan om een klein gebouw met maar enkele appartementen. Elke eigenaar doet dan zijn onderhoud aan zijn appartement. Er is dus geen actieplan. Slapende VvE’s zijn dan onbekend bij het handelsregister. Ondanks dat slapende VvE’s al enige tijd verboden zijn, komt er weinig actie van de bevoegde gemeenten. Bij het activeren van een slapende VvE, dan zitten er altijd een of meerdere huiseigenaren dwars. Dit betekent dat het activeren van een slapende VVE moeilijk lukt.

De wet eist dat er een VvE wordt opgericht die instaat voor het onderhoud van het gebouw en daarvoor een rekening opent. Iedereen die een appartementsrecht kocht, betaalt een jaarlijkse bijdrage. Het bedrag waarover de VvE beschikt kan dan gebruikt worden om schilderwerken of het vervangen van het dak te betalen. In de akte van splitsing staat welke kosten je samen betaalt.

Een woonzorgcomplex kopen, waar begin ik?

Bent u voornemens een woonzorgcomplex te kopen, dan zijn er aantal zaken waarmee u rekening dient te houden. Er zitten namelijk een aantal voorwaarden aan het kopen van een woonzorgcomplex. Welke dat zijn, leest u in dit artikel.

Een woonzorgcomplex, wat is dat precies?

Een woonzorgcomplex wordt ook wel een woonzorgcentrum of serviceflat genoemd. Dit is een woonzorgcentrum of flat bestaande uit zelfstandige appartementen waar ouderen kunnen wonen in een veilige omgeving. Niet alleen is het een veilige woning, u krijgt hier ook begeleiding en ondersteuning voor het zelfstandig wonen. Een woonzorgcomplex heeft verschillende voordelen. Een van de belangrijkste is dat u nooit alleen bent. U ontmoet er namelijk altijd andere bewoners. Ook wanneer u een lichamelijke beperking heeft, is het heel goed mogelijk om in een woonzorgcomplex te wonen. En wilt u zorg of extra ondersteuning, zoals huishoudelijke hulp of persoonlijke verzorging? Dan zijn er altijd verzorgers in de buurt die u hiermee kunnen helpen. Deze wijkverpleging wordt geregeld via de gemeente waar u woont. Zo kunt u snel hulp inschakelen wanneer dat nodig is.

Een woonzorgcomplex kopen

U kunt als particulier een woonzorgcomplex kopen, maar het is ook mogelijk om als gemeente of zorginstelling meerdere woonzorgcomplexen te kopen. Wanneer u een woonzorgcomplex wilt kopen, is het belangrijk om te weten dat de huur en de zorg apart worden geregeld. Allereerst dient u voor de zorg (verzorging en verpleging) een indicatie voor wijkverpleging te ebben. Wilt u hulp voor zorg in het huishouden of dagelijkse begeleiding voor het zelfstandig wonen, dan dient u zich aan te melden voor Wmo-ondersteuning. Hiervoor kunt u contact opnemen met het Wmo-loket van uw gemeente. Voor de woning moet u zich inschrijven bij de desbetreffende gemeente of bij de woningbouwvereniging. Er bestaat een kans dat er een wachtlijst hiervoor is, dus weer er op tijd bij met het inschrijven om teleurstelling te voorkomen.

Woonzorgcomplex huren

Het is naast kopen ook mogelijk om een woonzorgcomplex te huren. Dit kunt u doen bij een professionele organisatie zoals Dit is Plek. Het voordeel van een woonzorgcomplex huren is dat u voor bepaalde tijd een woning huurt. U kunt dus ook de huur makkelijk opzeggen wanneer er geen behoefte meer aan de zorgwoning. Bovendien heeft u ruime keus in verschillende soorten woonzorgcomplexen die u kunt huren. Er is dus altijd wel een woning die bij uw wensen of die van de zorgbehoevende past.

Wat zijn de kledingtrends van dit moment?

Heb jij eens in de zoveel tijd ook zin om jouw garderobe eens goed op te schonen en er dan weer leuke nieuwe items bij te kopen? Wanneer je opzoek gaat naar leuke nieuwe items is het wel fijn om een beetje op de hoogte te zijn van de huidige kledingtrends. Je moet natuurlijk altijd lekker kopen wat je zelf het leukste vindt, maar het is ook hartstikke leuk om met sommige trends mee te doen. Benieuwd naar de kledingtrends van dit moment? Lees dan dit artikel om erachter te komen. 

Luxe lounge kleding

Tijdens de Corona periode bleven veel mensen thuiswerken en droegen we massaal loungepakken. Het is dus niet gek als je even helemaal klaar bent met de standaard loungepakken. Daarom zie je nu veel luxe varianten van loungepakken voorbijkomen. Zo heb jij een outfit die heerlijk zit en die er ook nog eens leuk uitziet. Twee vliegen in één klap dus. Bij een loungepak kunnen leuke sokken niet ontbreken. Denk aan eigen ontwerp sokken van Sokkenplaats.nl.

Veel pastelkleurtjes

Iets wat je in 2022 ook veel voorbij ziet komen in kleding zijn pastelkleuren. Heerlijk die vrolijke en zomerse kleurtjes! Buiten deze pastelkleuren kan je de outfit ook vrolijker maken door er leuke sokken met een print van Sokkenplaats.nl onder te dragen. Denk aan sokken van een bepaalde provincie of ontwerp zelf de leukste en meest vrolijke sokken!

Pakken bij vrouwen

Bij Peaky Blinders zag je het al langer voorbij komen, maar nu zie je het ook op straat steeds vaker. Vrouwen in een mooi en classy pak. Het voordeel van dit soort pakken is dat het makkelijk is. Je hebt meteen heel je outfit compleet en het past perfect bij elkaar. Lang voor je kast staan in de ochtend omdat je een outfit bij elkaar moet zoeken, is dus echt verleden tijd met deze pakkentrend. Heb jij ook al een mooi pak gescoord? 

Waarom een professioneel bedrijf inschakelen voor signing?

Bedrijven nemen verschillende maatregelen waardoor ze hun concurrenten overtreffen. Om de aandacht van de klanten te trekken, passen bedrijven verschillende marketingstrategieën toe en het aanbrengen van bewegwijzering is daar een van. Deze spelen een sleutelrol bij het onder de aandacht brengen van de naam van je merk en het informeren van mensen over je diensten. Bewegwijzering kan van verschillende soorten en maten zijn, maar hun doel is om de aandacht van mensen te trekken. Uithangborden geven de eerste indruk van je merk, daarom wordt het noodzakelijk dat je een professional kiest om deze borden te maken. De volgende voordelen helpen je de redenen en voordelen van het inhuren van een professioneel signingbedrijf voor je bedrijf beter te begrijpen:

Gebruik maken van hun specialisatie in kennis en bronnen

Met hun uitgebreide toegang tot hetzelfde brancheonderzoek en informatie over je concurrenten, zijn signingbedrijven de beste plaats om je te adviseren over hoe je je bedrijf in de markt moet vertegenwoordigen. Met het juiste signingbedrijf kunnen zij je de marketingondersteuning uitleggen die zij aan je bedrijf kunnen bieden. Veel ondernemers weten niet veel over het ontwerpgedeelte. Als je hoge bedragen gaat betalen voor marketingproducten en -diensten van superieure kwaliteit, wil je er zeker van zijn dat onze grafische afbeeldingen en ontwerpen er geweldig uitzien. Signingbedrijven kunnen ook helpen bij het ontwerpen, rekening houdend met de technische details en andere aspecten van je bedrijf. Ze zullen je de beste afbeeldingen, lettertypen en bewoordingen voorstellen die je kunt gebruiken.

Professionele aanpak als een stevige handdruk

Professionaliteit is het aspect dat van het grootste belang is in termen van hoe je bedrijf wordt vertegenwoordigd en getoond aan het grote publiek. Je wilt dat het bord geloofwaardigheid uitstraalt, wat potentiële klanten aantrekt om te vertrouwen op je bedrijfsmodel. Professionele bedrijven zorgen ervoor dat je businessmodel zo nauwkeurig en efficiënt mogelijk wordt overgebracht via je bedrijfsborden en op een zodanige manier wordt gepresenteerd dat het betrouwbaarheid oproept. Dit zal de omzet en winst van je bedrijf verhogen.

Sommige uithangborden zijn zo omvangrijk of geavanceerd dat het beter is om afhankelijk te zijn van signingbedrijven om ervoor te zorgen dat deze zeker goed worden opgehangen.

Geef je bedrijf een frisse uitstraling met signing door Signwrap!

Hoe blijft RVS mooi?

RVS, oftewel roestvaststaal is een veelzijdig en stijlvast materiaal. Het wordt in grote hoeveelheden geproduceerd. Met RVS kan je heel veel dingen maken. Het wordt daarom ook vaak gebruikt. Je kan er gasfornuizen meemaken, maar ook achterwanden van maken. Je wilt natuurlijk dat dit mooi schoon blijft en blinkt. Lees daarom dit artikel verder om erachter te komen hoe je dit materiaal schoonmaakt voor het beste resultaat. Ben jij nog opzoek naar een RVS groothandel? Steelpoint staat dan voor je klaar. Je kan bij hun terecht voor diverse specificaties, afmetingen, diktes en uitvoeringen. 

Waar wordt RVS allemaal voor gebruikt?

RVS is multifunctioneel. Je kan het buitenhuis gebruiken, maar ook voor binnenshuis. Pannen, deurklinken, trapleuningen, schroefjes en hekken kunnen van RVS gemaakt worden. RVS wordt in veel dingen verwerkt. Een ander voordeel van RVS is dat het sterk en slijtvast materiaal is. RVS betekent echter niet dat het roestvrijstaal is. Er is een klein laagje roest zelfs aanwezig op RVS. Deze zogenaamde oxidelaag kan je niet zien, maar zorgt wel voor een beschermlaagje. In tegenstelling met normaal staal waar roest op zit, zie je een bruine vlek. Bij RVS kan je dit niet zien. 

Hoe maak je RVS schoon?

Je wilt natuurlijk dat jouw spullen met RVS mooi schoon blijven. Het beste om RVS schoon te maken, is om een sopje te maken met lauw water. Gebruik altijd een zachte doek. Maak dan met de doek het RVS materiaal schoon met een doekje in het in sopje. Ook glasreiniger werkt goed. Glasreiniger heeft een ontvettende werking. Zo krijgt jouw RVS zijn glas terug en zal je geen vingervlekken meer zien. Glanzen jouw RVS spullen nog niet genoeg? Dan is het ideaal om een druppeltje olie op de spullen te doen. Dit kan olijfolie zijn, maar ook babyolie. Breng de olie aan op het RVS met een droge doek. Gebruik niet teveel olie in een keer. Een klein druppeltje is genoeg. 

Hoe haal je krassen op het RVS weg?

Na verloop van tijd kan het zijn dat er krassen op jouw RVS ontstaan. Dit is niet gek, want je maak gebruik van de spullen. Je ontkomt niet aan krasjes. Als het lichte oppervlakkige krassen zijn, kan je ze nog weghalen door met schuurvlies over het RVS heen te gaan. Het is wel belangrijk dat je altijd met de slijprichting van het metaal mee slijpt. Doe je dit niet dan krijg je doffe plekken die je hoogstwaarschijnlijk niet meer weg krijgt. Probeer ook niet diepe krassen op deze manier te verwijderen. Diepe krassen kunnen alleen mechanisch weggewerkt worden. Dit kan je beter overlaten aan een vakman. 

De stappen die je doorloopt bij het verkopen van een woning

Ga jij binnenkort een woning verkopen via Ard uw Makelaar? Wanneer het de eerste keer is dat je jouw huis verkoopt, is het lastig in te schatten waar je allemaal rekening mee moet houden. Het zijn nogal wat dingen die geregeld moeten worden en je wilt jezelf daar natuurlijk wel op een goede manier op voorbereiden. In dit artikel lees je de stappen die je doorloopt bij het verkopen van een woning. Lees zeker verder als je benieuwd bent. 

De waarde van de woning wordt bepaalt

Aan de hand van een taxatie wordt de waarde van het huis bepaald. Zo weet jij voor wat voor bedrag de woning in de markt kan worden gezet. Bij het bepalen van de prijs, kijkt de taxateur naar andere woningen in de omgeving en naar de staat van het huis. Ook spelen de buurt waar het huis in staat en de huidige woningmarkt een rol bij de prijsbepaling. 

Zorg dat de woning mooi gepresenteerd kan worden

Wanneer je wilt dat de woning goed verkocht wordt, is het belangrijk dat de woning er netjes en schoon uitziet. Zo kunnen er mooie foto’s gemaakt worden en worden mensen niet afgeschrokken door troep. Het is ook belangrijk dat de woning online goed en duidelijk zichtbaar is en hier kan een makelaar zoals Ard uw makelaar voor zorgen. Zij weten als geen ander hoe ze dit moeten aanpakken. 

Bezichtigingen

Een goede makelaar neemt elke bezichtiging heel serieus. Het kunnen namelijk gewoon de nieuwe bewoners van de woning worden. Zorg er altijd voor de het huis schoon en netjes is voor een bezichtiging. De makelaar kent alle ins en outs van het huis, waardoor ze veel vragen van belangstellenden kunnen beantwoorden. Na elke bezichtiging laten we jou direct weten hoe het ging. Dat is fijn omdat je zo altijd op de hoogte bent.

Het verkopen

Ben jij overeengekomen met de kopende partij? Dan is het tijd op de koopovereenkomst in orde te maken en deze bij de notaris te tekenen. Wij zorgen dat de rest soepel verloopt en dat is fijn want zo hoef jij jezelf hier geen zorgen over te maken.